第一，从地块条件上看雷火竞技平台，，东铁营地块基础好：三环核心、交通便利，周边豪宅云集、雷火竞技平台，高端配套丰富、城市文脉资源丰沛；既是内城高品质重点住区，也是CBD豪宅黄金更新区。

　　其土地可塑性强，能做好金茂府，也能做好同样高标准、讲求东方文脉共鸣的璞系。

　　第二，来系统性认识一下璞系，就能明白璞逸丰宜的落地，是一次战略性的重要决策。

　　高净值客户在求新求变中不断需求细分，给了金茂在产品创新发展上，于细分改善领域打开新局面的新机遇。

　　这是金茂“金玉满堂”新产品体系中，与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品雷火竞技平台，，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。

　　第二个璞系成都璞逸锦江的成功，则显示出金茂有能力规模化落地这类带着鲜明文化属性和定制感更强的高端产品。

　　赢了，能让北京市场看到不一样的金茂；也将把璞系的牌子在全国高净值客户中立得更稳。

　　和金茂的朋友聊璞逸丰宜的产品细节，聊完我们把录音文件一整理——17339字！

　　产品的气质，可以对标家中你最喜爱那位女性长辈——站在那看着是贵气的；走近她是亲近的；了解她后，发现她总在生活中关照着。

　　她明白，你的生活中总有些琐碎痒点，不如痛点那样尖锐和迫切，却持续带来不适。

　　老人把孩子领楼下玩，雷火竞技平台，却没带手机；突然右眼跳的你，雷火竞技平台，会莫名担心他们会不会发生磕碰和意外……

　　通过更精细化的客需研究中，璞逸丰宜细致地将多个生活痒点摘出，并为客户定制解决方案。

　　例如，聚焦业主想要“睡个好觉”的需求，璞逸丰宜通过声光处理和智能化设备，打造了一个能够促进睡眠的室内环境系统：

　　其中，主卧智能化的室内节律照明系统提供了一键助眠、起夜、晨起、阅读等模式。

　　对标高奢度假酒店的设计，璞逸丰宜的所有人体感应地灯都内嵌于墙中，灯光向下照明、光线从下往上提供漫反射光、光线柔和、色温适中。

　　这样的设计让用户在起夜移动中一直脚下有光，能看清路，但不刺眼，不干扰睡眠连续性、也不打扰家人。

　　项目甚至考虑到业主入睡前的身心放松需求，增配了其他项目少有的主卫背景音乐系统。

　　正是因为金茂研究深入客户的消费观、家庭观、生活观、社交观、审美观，挖掘出了非常多能触动客户内心的真实改善需求，璞逸丰宜才能把改善场景的细节做到更极致。

　　基于深入的客户研究和需求理解，璞逸丰宜首发6S超级场景，涵盖科技舒居、健康用水、深度睡眠、贴心呵护、智能便捷与轻松收纳六大日常生活需求场景。

　　6S超级场景关注客户六大核心感受：居住舒适、用水畅快、生活轻松、家庭安全、智能便利、日常愉悦。在把高端改善住宅行业标准配置几乎做满的基础上，这个项目还在6S超级场景做到了多个细节的创新性、定制化增配，在产品设计和落地上的“往前多走一步”，以切实增加用户的wow度量。

　　比如在健康用水上增配多一点，增加了其他项目少有的热水直饮。一个小改变，却给客户随时能顺畅喝上热水，制造了一个微小的wow瞬间。

　　又如更关照家庭在老幼照顾需求。儿童突然自己跑到游乐区玩家长也无需太担忧，因为这里有防磕碰设计、有天使眼监控儿童活动区等防走丢监护设计……

　　由点及面，系统性地为客户提供生活优化，6S体系外，璞逸丰宜也以璞系特色在景观、精装雷火竞技平台，、立面、会所功能等方面积极发力：打造自然疗愈、具备东方韵味的园林；以高定式精装创造宁静奢感的内在日常；立面设计致敬东方的世界美学；配备高定会所具备健身房、瑜伽室、游泳池等功能……以此不断提升客户的满意度。